二手房转让公证需要哪些材料-法师兄

1、关于房屋买卖公证费用问题，二手房买卖最好就是进行公证，进行公证的程序如下：买卖双方共同向公证处提出公证申请。 2、所需材料卖方需要提交如下材料：身份证、护照、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等。买方需要提供身份证、护照、户口本等；如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。

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办理过户手续需要的东西： 1、卖方需要准备东西：（1）身份证(外地户口需要暂住证) （2）房产证（3）网签的房屋买卖（4）税费缴纳证明...

答

二手房转让主要所需的材料如下： 1、不动产登记申请表、合同、税务申报表等； 2、明资料，包括身份证、本、材料等； 3、相关的不动产权属来源证...

1、当事人应准备以下资料：1、身份证、身份证、户口簿等。2、与约定内容相关的房地产所有权证明书，如房地产证明书、没有收到生育票的购房合同和支付收据等。3、双方已经制定的协议书。在此需要注意的是，协议书中双方当事人的签字和约定日期一般要求空缺，公证员审查和修改协议后，在公证员面前签字盖章。二、双方亲自到公证处填写相关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提交公证申请，填写公证申请表。三、公证人核对相关信息。公证申请受理公证员受理后，公证员就财产协议的内容．审查财产权证明文件．查询当事人签订协议是否受到欺诈或威胁，当事人配合公证员完成公证谈话记录后，在记录上签字确认。4、公证人核对信息后，双方当事人在公证人面前在协议书上签字盖章。

1、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 1 1、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 15、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

公司转让公证所需材料 1.公司转让协议书。2、被转让所在的公司资料：公司的营业执照(正副本原件);公司章程的原件或复印件;公司成立时的验资证明原件;3.受让方、转让方的生份材料。4.转让方、受让方为中国内地法人企业5.公司的营业执照(正副本原件)、章程原件6.法定代表人证明书及法定代表人生份证7.公司董事会或股东会同意转让