房产继承权归谁个人

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• 问私房的继承权归谁？
  

  私房如果确实没有第一顺序继承人、也没有第二顺序继承人，原主人也没有留下遗嘱或遗赠扶养协议或虽有遗嘱或遗赠协议但遗嘱继承人或受遗赠人不接受的：遗产应当收归集体所有或国家所有。 一般的，私人房产在原主人去世后，如果有遗嘱或遗赠协议的，应当按遗嘱或协议处理，没有遗嘱或遗赠协议的，应走法定继承，由第一顺序继承人（死者的配偶、父母、子女）共同继承，如果没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承（死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），如果以上继承人都没有，应收归集体或国家。

• 问房改房的继承人是谁房屋产权人去世后房产继承权一定归妻子的继承吗
  

  1.李某死亡时的妻子肯定有权分的房产，其属于第一继承人； 2.如果单位在分配该房屋时，其中有李某前妻的工龄补贴，那么该房屋在房改以前是李某、前妻、单位共同共有；但是李某个人交付的房改时的购买款属于其个人，应该按比例属于遗产范围； 3、法庭肯定会考虑现在妻子和孩子的居住问题。 4。此房两个孩子不能平分，因为其中有前妻和现在妻子的继承和所有权份额。 举例说明一下： 假设：2000年购买房屋时，李某及前妻出资3万，其中有李某妻子的工龄补贴1万元。李某在2003年房改时再次出资2万元。这样的话，该房屋共计5万元。（这里必须扣除房屋价格变动因素，因2000年到2003年房屋价格变动不大，可以不计算）。 这样的话，李某的前妻在该房屋中的份额为五分之一点五，李某为五分之3.5，在2010年李某去世后，该房屋经鉴定价格为100万，李某前妻分得其中的30万，李某的第一个孩子、第二个孩子、现任妻子平均分配剩下的70万，前妻不能参加分配。 以上分析，

• 问继承人第一次继承权归谁
  

  1、法定第一顺序的继承人是配偶、子女和父母。 2、但是继承开始后有遗嘱的应该先按照遗嘱分配，并不是由第一顺序继承人直接分配。 3、没有遗嘱的才会按照法定继承办理。

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