青岛公积金满足什么条件才能贷款-法师兄

(一)借款人应具备的条件：凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件： 1.青岛市城镇常住户口及有效居留身份; 2.有相当于购买自住住房费用的20%以上自筹资金(不包括住房公积金); 3.稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 4.职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保; 5.借款人必须及时、足额缴交住房公积金(缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理)。 (二)借款人应提供的材料： 1.身份证件(指申请人、配偶及家庭成员的身份证和户口簿)复印件各3份; 2.申请人与售房单位签订的合法购房合同或协议正本2份，复印件1份;购买房改房的需提供《青岛市房改售房价格审查书》及《付款通知单》复印件3份; 3.售房单位的售房许可证、营业执照、竣工验收合格证复印件各3份; 4.自筹资金交款票据原件1份，复印件3份(需达到总房款的20%)。 (三)贷款额度、期限、利率 1.住房公积金贷款最高限额为10万元且不得超过购房费用的80%; 2.住房公积金贷款最长期限为20年，最短期限为1年(贷款期限不超过借款人法定退休年龄); 3.利率：5年以下(含5年)按年利率3.6%执行，5年以上按4.05%执行; (四)还款方式 1.贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息; 2.贷款期限在1年以上的，采取等额本金或等额本息还款方式，自贷款发生的次月起由借款人按月偿还，若需提前还款需经青岛市住房资金管理处和贷款银行同意。 (五)贷款的程序 1.借款人持单位介绍信(应注明借款人姓名、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号及月收入)向青岛市住房资金管理处提出申请并领取下列表格： (1)《青岛市个人住房公积金贷款申请审批表》2份; (2)《担保人资信调查函》(由第三人担保)2份; (3)《单位承诺函》(借款人购买房改房)2份; 2.借款人本人将填写完整的表格等材料报送青岛市住房资金管理处(由第三人担保的需担保人本人到青岛市住房资金管理处签字盖章); 3.青岛市住房资金管理处对借款人报送的有关材料进行初审，在一周内做出准予或不准予贷款的决定。住房公积金贷款利率、个人住房公积金贷款、额度、计算、利息、手续、流程、程序等问题由青岛19站提供。

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用公积金贷款需要满足以下这些条件： (1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份; (2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; ...

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每一个地区的公积金贷款条件都是不一样的，虽书都有共同之处，但还是在细节上有不一样的地方。一般情况下，住房公积金贷款需要以下条件： 1、必须在...

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件? 1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好； 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》； 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金； 4、同意用所购住房作抵押； 5、同意办理贷款综合保险； 6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存； 7、公积金管理中心规定的其他条件。

1、要符合住房公积金提取的要求； 2、贷款人以及所在的单位是按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上，还需要有稳定的职业收入并且个人信用要良好； 3、还需要有购买自住住房的合法合同还有协议，并且有所需规定比例自筹资金。

1、具有合法有用身份; 2、具有彻底的民事行为才能; 3、具有安稳的工作和收入，信用状况良好，有归还贷款本息的才能; 4、采购、缔造、翻建、大修自住住宅; 5、具有采购、缔造、翻建、大修自住住宅的合同或有关证实文件; 6、供给委托人认可的担保; 7、贷款人夫妻两边均无尚未还清的住宅公积金贷款和住宅公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件：树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起，足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上且请求贷款时处于缴存状况;或请求人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状况，但本人满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上;或贷款请求人为在职时期缴存住宅公积金的离退休员工(最高年纪不超过70周岁，请求的一起需求供给退休证和收入证实)。