相关法规
相关问答
1、如果是因为政策调控的原因而不能贷款买房,可以要求解除合同,退还预付款。 2、此外,如果购房合同说明要通过银行贷款支付房款,且没有对不能履...
合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照以下原则处理: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备...
大家都在问查看更多
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。的,可以要求违约方支付违约金。有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
1、如果是因为政策调控的原因而不能贷款买房,可以要求解除合同,退还预付款。 2、此外,如果购房合同说明要通过银行贷款支付房款,且没有对不能履行贷款进行约定处理,在购房者交了首付款后却没能贷到款的,也是可以退回首付的,主要是看签合同的时候是如何约定,有约定处理的则按约定履行,没有约定的则可以退。而如果是因为个人的原因不能贷款履行合同,则要看合同的约定来处理。
交了首付贷款下不来是可以退的。 但是要依据双方签订的购房协议的约定,支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
201人已浏览
383人已浏览
246人已浏览
224人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询