农村的土地可以进行买卖吗？

大家都在问查看更多

• 问农村的土地可以买卖吗？
  

  （一）根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。 （二）国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。 1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。 2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权(土地法明确规定)，平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地所有权。土地的使用权一般规定有30、40、50、70年不等。 3、集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途-----用于非农建设)。 综上所述：自然人能持有的是土地使用权，而非所有权;土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。

• 问农村的土地可以买卖吗?
  

  农村的土地不可以买卖。根据我国《土地管理法》的规定，农村土地所有权是归集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，是不可以进行土地买卖的。

• 问在农村的宅基地可以进行买卖吗
  

  农村房屋可以买卖，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准。同时，买卖行为应当报集体经济组织批准。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  农村土地买卖合法吗

  4,435人已观看

• 1'07
  农村土地可以继承吗

  4,734人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,512人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,494人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村土地可以进行买卖吗

  148人已浏览

• 
  农村的土地可以买卖吗？

  260人已浏览

• 
  农村土地可以买卖吗？

  218人已浏览

• 
  农村土地可以买卖吗

  628人已浏览