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1.因销售商原因车辆无法上牌,这个你可以要求其承担包括退车等违约责任; 2.还贷,是另外一层法律关系,贷款已经发放并且替你给了销售商了,只要抵款合同没有解除,你就当承担继续还款义务。否则,你就构成违约了。 3.这二者你不能混淆。 4.正确的做法是先退车,解除了购车合同关系,再申请要求解除按揭贷款合同。然后才可以不承担还款义务。
买车的预付款一般来说是可以退款的,但是如果涉及到买方违约的,要追究违约金,收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 买车的预付款在合同因故终止或解除的,一般收取预付款的一方应当将预付款退回给付款方,如果涉及违约,需要追究违约金的,收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难,使之更有条件按合同规定适当履行,属于履行的一部分,收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。 交预付款的协议只是合同内容的一部分,预付款不具有合同成立的证明力。
可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,可以要求全额退还首付款,并赔偿损失。 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。所以,现在还可以主张无效,要求退款。如果开发商到现在还没有销售许可证的话,属于单方违约,可以要求全额退还首付款,而且可以主张开发商的违约责任。
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