已网签备案过房产如何买卖

大家都在问查看更多

• 问买二手房已经网签备案交税了未过户房屋买卖退税吗？
  

  只有一些临时遇到特殊情况，或者熟人间房屋转让的，不是特别着急办理过户手续，对于这部分买卖者，可能有机会申请到退税。

• 问已经网签备案的房子能买吗
  

  网签合同时，需要注意以下事项： 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

• 问网签是否已到房产局备案
  

  备案的前提是需要办理网签，网签最基本就是便于房管部门管理房地产企业的销售情况，网签是没办法具备备案的法律效力的，所以只有备案了此房才是真正意义上实现了房屋买卖。即使成功进行了网签，没有到房管部门进行备案，那么网签也很难具备法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  已备案的期房如何退房

  3,380人已观看

• 1'12
  如何签房屋买卖合同

  466人已观看

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  466人已观看

相关普法查看更多

• 
  已备案二手房如何转买卖

  86人已浏览

• 
  已网签但未备案的房产

  225人已浏览

• 
  撤销商品房买卖合同网签备案

  256人已浏览

• 
  房屋买卖合同如何备案？

  367人已浏览