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《民法典》规定遗嘱放弃继承后不可以继承房产。 放弃继承，又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。
可以。自然人可以采取遗赠的方式将遗产赠与法定继承人以外的人，即相当于排除法定继承人的继承权。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
遗嘱可以指定继承顺序。根据法律规定，自然人可以立遗嘱，将个人财产指定为法定继承人中的一人或者几人。自然人可以立遗嘱向国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人赠送个人财产。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱应包括以下内容：（1）遗嘱人的姓名、性别、出生日期和地址；（二）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、位置、是否共有、抵押等）。；（三）财产和其他事务的具体处理意见；（4）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、地址等；（5）遗嘱制作日期和遗嘱人签名。遗嘱一般不包括与处分财产和处理死亡无关的其他内容。
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