刚成立,租赁合同印花税应该什么时候交

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• 问房产租赁合同印花税什么时候交
  

  房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋的价款如果是30万元，那租房合同印花税就是300000*0.05%＝150元。印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚： 1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额3～5倍的罚款； 2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1～3倍的罚款； 3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。 4、伪造印花税票的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。

• 问印花税租赁合同应该怎么签？
  

  合同中写明了押金、每个月房租、每个月管理费，那么，该租赁合同缴纳印花税的基数为：房租？房租+管理费？房租+管理费+押金？（管理费为该房东的收入）【解答】1.对方提供车和司机，该合同属于运输服务合同，对于合同金额不确定的，可先按5元贴花，待金额确定后再补贴花。2.租房合同属于财产租赁合同，其计税依据为租赁金额，押金不属于房东收入，不属于租赁金额，房租和管理费属于租赁金额，是贴花的依据。

• 问租赁合同应交多少税? 印花税?
  

  一、财产租赁合同，印花税额为0．1％签订合同时，印花税按合同金额缴纳。印花税，应纳税额在一角以上的，税额不足五分的，不记。按一角计算满五分。财产租赁印花税有特殊规定，最低一元，应纳税额起点记录。税额超过一角，但不足一元按一元计算。

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