合同签订后发现合同标的物有瑕疵该怎么办-法师兄

在债务人瑕疵履行时，对于有些瑕疵可以通过债务人的补正行为变为适当履行。对于不能补正的瑕疵，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害赔偿。当然，债权人也可以在受领后，要求债务人降低价格或者酬金。

根据《民法典》第五百六十六条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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在债务人瑕疵履行时，由于债务人不完全履行债务的表现多种多样，有些瑕疵是无法补正的，而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。比如，当...

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在债务人瑕疵履行时，对于有些瑕疵可以通过债务人的补正行为变为适当履行。对于不能补正的瑕疵，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害...

1、履行上的瑕疵能够补正当债务人履行上的瑕疵能够补正时，其法律后果为：债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行，并要求债务人补正。此时，债权人不负受领迟延的责任。因补正标的物导致债务人迟延履行的，债务人应负迟延履行的责任。如果因债务人补正给债权人造成损失的，债务人应负责赔偿。当债务人交付的标的物质量或提供的劳务不符合约定时，债权人有权依据情况要求债务人减少价款或者报酬。标的物虽能补正，但补正对债权人已无利益的，债权人有权解除合同，并请求损害赔偿。因标的物的主物不符合合同约定解除合同时，解除合同的效力及于从物。但因标的物的从物不符合合同约定而被解除的，解除的效力不及于主物。债务人能补正而不补正时，债权人有权要求人民法院强制债务人补正。但依债务的性质不得强制执行的除外。 2、履行上的瑕疵不能补正当债务人履行上的瑕疵不能补正时，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害赔偿。当然，债权人也可以在受领后，要求债务人降低价格或者酬金。

质量条款一般包括标的的技术指标、质量要求、规格等内容，它是合同确定标的特征的重要条款，是直接关系到当事人能否实现合同目的的重要约定。当事人在合同中订明质量条款的，对方当事人应当按照约定的质量要求履行合同义务。如果一方违反约定的质量要求，就构成违约。违约方究竟承担何种责任?根据合同约定，受害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择要求违约方修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬。本案合同中约定，被告将组织具有专业技术和丰富施工经验的人员对商品所有配件进行施工安装，本方案由苏宁电器设计，承诺冷量符合达到标准要求，正常平均单位冷量250W/㎡。而在实际安装运行中出现漏水、制冷(热)不足等质量问题，其交付标的不符合要求，经被告多次检测以及更换部分外机，均不能消除问题，其两年来的履行行为属瑕疵履行。

1、履行上的瑕疵能够补正。债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行，并要求债务人补正。此时，债权人不负受领迟延的责任。因补正标的物导致债务人迟延履行的，债务人应负迟延履行的责任。如果因债务人补正给债权人造成损失的，债务人应负责赔偿。 2、当债务人履行上的瑕疵不能补正时，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害赔偿。当然，债权人也可以在受领后，要求债务人降低价格或者酬金。