相关法规
相关问答
租赁房屋转租合同的主体是承租人和第三人(次承租人)。房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金...
我国《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人...
大家都在问查看更多
租赁房屋转租合同的主体是承租人和第三人(次承租人)。房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的合同。 房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。 【辟谣】 房屋转租合同必须有房东签字? 真相:不是 解析: 房屋转租合同不一定需要房东签字,判断是否需要房东签字的依据主要是租赁双方签订租赁合同时的书面约定。若签订租赁合同时承租人同意出租人可单方面转租,则无需房东签字,只需要通知转租事实,同时租赁双方的租赁合同依然有效,第三人对租赁物有所破坏的,房东可请求承租人承担赔偿责任。若原租赁合同未明确规定或者明确说明不允许承租人擅自转租,转租合同则需要房东签字,未签字则承租人需要承担违约责任,房东不仅可以收回租赁物,还可以向承租人请求一定的赔偿损失。 【提醒】 房屋转租合同如何写? 1、在文中最初写:转租房合同协议书。另起一行,写清楚转租人和承租人的姓名与详细的信息。 2、写清楚详细的租借地址和租借时刻。在这里要注意,租借时刻不得超过主合同中约好的租借时刻。否则合同是无效的。 3、写清楚详细的付款方法。如每一季度一付房租。在租住期间,乙方还需租房押金,退房时依据房内设施损坏与否给予交还。 4、在合同中要写水费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。此外还应该注明违约责任。 5、最后写清楚签定合同的详细时刻和甲乙两边一起签字,合同才能生效。
租赁合同的主体是:承租人和出租人。根据有关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人、收入、承租人支付租金的合同,租赁合同的内容一般包括基本信息、租赁情况、租金、租赁期限、履行期限和方式。
房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则[1]。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
255人已浏览
133人已浏览
185人已浏览
151人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询