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遗嘱继承人名字写错,是否有效要视情况而定。如果只是笔误,一般不影响遗嘱的效力,继承人可以按照遗嘱进行继承,但继承人要提出证据证明遗嘱中所写的...
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房产证上能直接写继承人是谁吗这个我真不清楚. 不过,如果你父亲已经立遗嘱说日后房子归你所有.即使你父亲与后老伴登记结婚,也不能取得这处房子的所有权.因为此房为你父亲再婚前个人所有(其实应为你与你父亲共有,因为这个房子应当是你父亲与你母亲共有的财产,你母亲去世后,如未立遗嘱,按法定继承,该房你也有部分产权)
遗嘱不需要继承人的签名。根据《遗嘱公证细则》第二条及相关法律法规的规定,遗嘱是单方面的法律行为,被继承人无需取得继承人的同意和签字即可订立遗嘱。单一法律行为是指基于当事人一方的意思表示可以发生法律效力的民事法律行为。也就是说,这种法律行为只能通过一方的意思表示而不得到对方同意的意思表示来建立。遗嘱人生前安排死后遗产分配,无需与继承人或受遗赠人达成一致。本人按照法律规定的形式要求订立即可产生法律效力,属于单方面即可完成的行为。
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
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