继承父母房产税的问题-法师兄

继承父母房产税的问题

2022-06-28

关于继承父母房产税费，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税！但是~以后你要是出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

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问子女继承父母的房产问题

答

1、首要条件继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。有的父母为了避免子女在自己去世后因争夺房产发生纠纷，在生前...
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答

继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公...

小英的丈夫病故。因为丈夫的哥姐均在外地工作，小英承担起照顾公婆的任务。后来，公婆相继去世，小英和儿子住到了公婆留下的房中。小英丈夫的哥姐都没有意见，但丈夫的堂兄弟认为，作为兄弟他也有继承权，小英是外姓人，无权居住。于是，多次上门逼小英搬出。请问，这房子小英有没有权利居住？北京大地律师事务所宋爽律师认为，小英丈夫的堂兄弟的说法没有法律依据。公婆去世以后，如果没有留下遗嘱，对他们留下的房屋应实行法定继承。法定继承的第一顺位继承人包含小英丈夫和丈夫的哥姐，同时小英在丈夫去世以后实际履行了对公婆的赡养义务，也应作为第一顺位继承人。小英的丈夫已经去世，按照“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”的规定，小英的孩子应代位继承他父亲的权利。在法定的第一顺位继承人中，其哥姐如果对小英和孩子入住没有异议，已经表示放弃，那么小英和孩子继承公婆的房屋在法律上完全成立。至于其丈夫的堂兄弟，不属于法定继承人，法律上根本沒有继承权，当然无权赶走小英母子。遗产按照下列顺序继承第一顺位：配偶、子女、父母第二顺位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承。没有第一顺位继承人继承的，由第二顺位继承人继承。其中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。