房子签的合同价格跟别人不符合怎么办？

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• 问跟别人签了合同房子不想要了怎么办
  

  以您的陈述，您和开发商签定的应该是标准的格式合同，里边对于逾期交付的后果会有明确的约定。如果在合同签定后的履行期间，您没有另外与开发商签定过补充协议，那么，开发商的违约事实基本是明确的。您可以按照合同约定行使您退房等相关权利。至于具体怎么操作，里边涉及的问题确实非常多，我无法一一告诉您，这是一个非常专业的问题。当然，如果您有兴趣，您可以去查阅一下关于商品房买卖的若干司法解释，会有助于您处理问题。张峰。还有问题的话，可以联系我１３０７３６９５９６０。３／１１

• 问补充合同和主合同价格不符怎么办
  

  施工合同需要备案，如果是施工合同和＂补充协议＂不一致时，应该按照哪个标准结算根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十一条，当事人就同一建设工程另行订立建设工程合同与备案中标合同的实质性内容不一致的，应当以备案中标合同作为结算工程价款的依据。这是黑白合同应以白合同结算的基本原则。需要注意的是，不是必须招标的项目。但当事人按照招标程序进行招标，签订施工合同并备案。之后双方签订黑白合同，也应适用《司法解释》第二十一条关于以备案合同结算的规定。所以主合同和补充合同结算不同时，要看主合同和补充协议是如何约定的，按照约定处理。如果没有约定以哪个为准，一般以补充协议为准。补充协议签订有违法行为的，以主合同为准。

• 问合同交易价格与真实价格不符合合同有效么？
  

  如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。

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