房产证二年后我买到赔款还能要回来吗-法师兄

可以按照拆迁协议的约定履行，详情可来电咨询

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房屋所有权以登记为准，目前你尚未取得购买房屋的产权证，因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续，实际是一种违约行为。由于是...

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如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息、滞纳金，以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余，应退还给贷款人。你需要和银...

1、定金交了能不能要回要根据具体的情况。 2、如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。

原则上是先付款，后过户，因为国土局和房产局需要看到付款凭证后才能办理过户手续。但是我个人建议，买家和卖家过户和付款大家都不是很放心的情况下，可以同时进行，分两拨人，双方都去一个人到银行付款，另一拨人在过户的地方等候过户，等拿到银行出具的付款凭证后直接到过户的地方办理过户。一次性完成。避免双方扯皮。也保障资金安全，但是前提是付款放在没有办理过户的时候付款凭证必须付款方持有。

1、回迁房没有房产证不可以贷款，因为银行贷款必须要求有房产证，且产权清晰，还需符合相关贷款条件，才会受理审核。另外大部分的民间贷款也不会放贷，因为它的产权不属于贷款者，没有抵押物。 2、但如果回迁房已取得产权证的话，在未受政策影响下，是可同正常商品房一样申请银行贷款的，但只有回迁证明，贷款申请将会被拒。而回迁房通常是全款购置，当产权证拿到后，将可抵押，申请不同性质的贷款，实现资金回笼。 3、而在贷款方面，由于回迁房有些福利性政策，因此开发商和购房者签订的并不是正常的房屋买卖合同，而是回迁协议。而大部分商业性质贷款，要求必须能提供房屋合同，所以回迁房贷款通过率不是很高。 4、如果回迁房要申请贷款，应满足这些条件：一是有回迁协议，不受政策影响;二是房产项目具备五证;三是已取得产权证。但是这类房产的贷款额度较低，不管是银行还是通过民间借贷，因此只能解决小资金问题。