的使用权为什么不能作为遗产继承

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• 问使用权房屋能否作为遗产继承
  

  房屋使用权能够作为遗产继承。现实生活中，诸如安居房、福利房等“绿本房”以及农村自建房、私宅等尚无法办理房地产证的房屋，因尚未取得房地产权证，不具备法定产权，仅属于房屋使用权。但其作为合法的财产性权利，属于公民的遗产范围。也就是说，只要依照法律规定或者根据其性质，可以继承的遗产，都可以作为遗产继承。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问只有使用权的房子能不能作为遗产继承呢？
  

  只有使用权的房子不能继承。因为只有被继承人享有所有权的财产才是继承人的合法财产，只有使用权的财产不属于被继承人的财产，当然不能作为继承人继承。

• 问宅基地使用权能作为遗产继承吗
  

  宅基地使用权不能作为遗产继承。宅基地使用权是一种特殊的用益物权，是一种特殊的财产，不能作为遗产继承。 继承人死亡前，宅基地使用权不是其个人财产，而是家庭成员共同享有的权利； 被继承人死亡后，家庭关系依然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同财产而不是被继承人的个人财产，因此宅基地使用权不能作为遗产继承。 但宅基地上的房屋可以作为遗产继承，继承房屋的继承人自然会获得宅基地的使用权。

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