商品认购书是属于合同吗？

大家都在问查看更多

• 问商品房认购书是预约合同吗
  

  商品房认购书是预约合同。 双方当事人订立合同的条件尚未成熟，但又不愿意失去交易机会，此时往往会进行预约，签订预约合同，约定将来订立一定合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。所以，生活中，开发商与购房者签订的商品房认购书，是预约合同。

• 问关于商品房买卖合同与认购书
  

  商品房认购书，是指当事人之间约定将来订立商品房买卖合同的壹份合同，开发商与购房者在签订正式的商品房买卖合同之前，为了保障将来能够得到履行，会要求购房者签订认购书，通过认购书中定金协议来约束购房者将来按时签订购房合同，根据《商品房买卖合同司法解释》第五条：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。可见，认购书认定为商品房买卖合同必须具备2个条件 具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 开发商已经按照约定收受购房款 如果，商品房认购书缺少上述任何一项条件，均不能认定为商品房买卖合同。

• 问商品房认购书是不是购房合同
  

  认购书不是购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。 在符合法律规定的情况下，房屋认购书会转化为购房合同，在这种情况下，认购书就等于购房合同了。认购书与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，商品房认购书是约定商品房买卖合同基本事项的。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  认购书和购房合同区别

  7,276人已观看

• 1'05
  认购协议签订后多久签商品房买卖合同

  1,266人已观看

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,302人已观看

• 0'57
  婚前的购房是否属于共同财产吗

  461人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房认购书是否等同于购房合同

  169人已浏览

• 
  商品认购书算是购房合同吗

  126人已浏览

• 
  认购书是否等同于商品房买卖合同

  149人已浏览

• 
  认购书是否等于商品房买卖合同？

  188人已浏览