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公证形式是当事人约定或者依法审查公证合同内容的合同形式,是国家公证机关在订立合同时采取的。 合同是否需要公证,一般由当事人自行约定。当事人要...
一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过...
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是可以公正的。 公正费用如下一、证明法律行为 (一)证明合同、协议 1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额 (1)500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取; (2)500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%; (3)5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%; (4)10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%; (5)20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%; (6)50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%; (7)100,000,001元以上部分,收取0.01%; 2、证明其它经济合同标的额 (1)、20,000以下的,收取比例为1%; (2)、20,001元至50,000元部分,收取0.8%; (3)、50,001元至l00,000元部分,收取0.6%; (4)、100,001元至500,0Q0元部分,收取0.5%; (5)、500,001元至1,000,000元部分,收取0.4%; (6)、1,000,001元至2,000,000元部分,收取0.3%; (7)、2,000,001元至3,000,000元部分,收取0.2%; (8)、3,000,001元至4,000,000元部分,收取0.1%; (9)、4,000,0001元以上部分,收取0.05%; 3、证明民事协议 (1)、非财产性民事协议 如:赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等,每件收费200元; (2)、涉及财产关系的民事协议 如:家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等,每件收费200元; (二)证明收养关系 1、生父母共同送养的,每件收费500元; 2、生父母单方送养的,每件收费800元; 3、其他监护人送养的,每件收费1000元; 4、事实收养,每件收费1000元; (三)证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元; 二、证明有法律意义的事实 (一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等,每件收费80元; (二)证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费500元; (三)证明不可抗力事件,每件收费400元; (四)办理证据保全 1、证人证言及书证保全,每件收费200元; 2、声像资料、电脑软件保全,每件收费800元; 3、对物的保全 (1)、不动严保全,每件收费1000元; (2)、其他物证保全,每件收费400元; 4、侵权行为和事实证据保全,每件收费1000元; (五)制作票据拒绝证书,每件收费400元; 三、证明有法律意义的文书 (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书,每件收费500元; (二)证明其他有法律意义的文书 1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费500元; 2、证明其他有法律意义的文书,每件收费80元; 如:文书的副本、节本、译本、复印件与原件相符及法律文书上的签名、印鉴属实等; 四、提存公证 按标的额的0.3%收取,最低收取l00元。代申请人支付的保管费另收。 五、赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3%收取 六、办理遗嘱公证和保管遗嘱,清点、保管遗产,确认遗嘱的效力 (一)遗嘱公证,每件收费400元; (二)保管遗嘱,10元/件/月; (三)清点遗产,按第七项标准收费; (四)保管遗产,协商收费; (五)确认遗嘱效力,每件收费500元; 七、证明对财产的清点、清算、评估和估损 (一)公民个人,每件收费450元; (二)法人及其他经济组织每件收费2500元; 八、其他民事法律行为的设立、变更、终止 (一)公证监督类 1、拍卖,每件收费2500元 2、招、投标,每件收费2500元; 3、评奖、开奖类公证,每件收费2500元; 4、商品抽样检测,每件收费900元; 5、其它每件收费1800元; (二)声明书、委托书等公民个人的单方民事法律行为,每件收费200元; 九、保管文书,办理法律规定的抵押登记,代办与公证事项相关的登记、认证事务,代拟和修改与公证事项相关的法律文书解答法律咨询 (一)保管文书,10元/件/月; (二)公证抵押登记,每件收费400元; (三)与公证事项相关的登记代办费,每件收费400元; (四)与公证事项相关的认证代办费,每件收费100元; (五)代拟与公证事项相关的法律文书 1、民事类,每件收费100-180元; 2、经济类,每件收费500-900元; (六)解答法律咨询,50元/小时(不足一小时按一小时计算) 十、依法办理的其他法律事务 (一)证明行政性合同、协议,每件收费30元; 如:计划生育协议、宅基地使用协议等 (二)译文代办费,每件收费20元; (三)公证书副本 1、无译文的副本,10元/份 2、有译文的副本,20元/份 (四)公证卷宗查档,50元/卷/次 (五)常年公证法律顾问,由公证处申请人签订协议,协商收费。 (六)对大宗、复杂的法律事务提供综合性公证法律服务,协商收费; (七)出具法律意见书,协商收费; 十一、依《公证服务收费管理办法》第七条应由申请人支付的鉴定费、评估费、差旅费、调查采费等,应由申请人支付。采取实报实销或定额包干的方式,具体方式由公证处与申请人协商并签订协议。 十二、已受理的公证事项,申请人要求撤回的,应收取手续费。未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。——如自己无法确定的话,很不去选择律师去请教与听听,例如:房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
可以公证。一般都是打印的,手写的也可以。如果合同当事人约定强制执行,并经过公证。合同到期,债务人不履行的,可以由公证处出具执行证书,由法院执行局直接执行,不需要诉讼。合同办理公证有两大好处: 1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同,弥补当事人相关法律的不足,审核其签订的合同的合法性、合理性,避免合同纠纷的发生,有效防止无效合同的发生,及时制止欺诈行为。 2、公证机构对借款合同赋予强制执行效力对民间借贷合同进行公证并对其赋予强制执行效力,其效力相当于法院的判决书效力。依据《公证法》、《民事诉讼法》等相关法律法规及相关司法解释,对经公证的已给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
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