婚后贷款离婚后如何办？夫妻双方应不应该共同承

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• 问婚后夫妻双方共同还贷离婚如何分割
  

  1、首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 2、其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

• 问夫妻离婚后共同财产应该如何分
  

  夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有，则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。净身出户只有处于自愿放弃对共同财产的拥有权，或者是将属于自己的那一部份财产，用来抵付对未成年孩子抚养的费用还绰绰有余，法律会支持，才有净身出户的一说。其实法律没有这样的规定，一定要净身出户。只是夫妻双方自愿签署的协议。但协议也不能利益归于一方，如果利益只归于一方，那协议也可能会被判无效。所以在婚姻签协议的时候，最好写明双方的利益。

• 问夫妻双方婚前贷款婚后共同还吗
  

  1、婚前的借款一般属于个人债务，夫妻另一方无义务归还，除非债权人能够证明此债务用于婚后家庭共同生活。 2、婚姻存续期间财产除了以下的情形，一般属于夫妻共同财产：①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；③一方专用的生活用品；④其他应当归一方的财产。

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