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二手房买卖合同内容: 一、当事人的名称或姓名、住所:二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应...
二手房买卖合同应当包括下列内容: 1.买卖当事人的姓名或者名称、住所; 2.二手房的座落地点、面积、四至范围; 3.土地所有权性质、土地使用...
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二手房买卖合同包括: 1、当事人的名称、姓名和住所; 二、二手房基本情况; 三、二手房价格的确定方式及总价、付款方式、付款时间; 4、交付条件和日期; 5、办理产权登记相关事宜; 6、解决争议的方法和违约责任。 根据民法典第四百七十条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的姓名、姓名、住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价格或报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
房屋买卖合同一般注明的内容包括: 一、买卖双方信息表。必须检查产权证和产权人的身份证信息是否一致,检查是否有共有人。如果有共有人,共有人必须在场。 如果产权人或共有人不能到场,必须有代理人,并提供授权委托书(最好通过电话与产权人核实),核实代理人的信息是否与授权委托书上的信息一致。产权人已婚的,必须提供配偶签署的《配偶同意出售证明》。 二、付款及交房。除定金和贷款外,还必须进行资金监管。如果交易双方放弃资金监管,坚持自行支付房价,可能会面临一定的风险:房屋出卖人无法取得全部房价,房屋买受人无法取得房屋所有权,无法收回已支付的房价。 另外,一定要明确交房时间和违约责任,一定要具体到某个时间,记得口头约定。 三、物业保证金。必须保留物业保证金(具体金额根据房屋性质确定,从1万到5万不等)。尤其是商品房,在房主缴纳需要他承担的费用后,将物业保证金返还给业主。房屋欠费的,从物业保证金中扣除。
二手房买卖合同包括以下内容:(一)双方的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书的名称和编号;(三)房地产的位置、面积、四个界限;(四)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限;(五)房地产的用途或性质;(六)交易价格和支付方式;(七)房地产交付使用时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
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