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夫妻共同财产的认定：夫妻共同财产的主体：具有婚姻关系的夫妻；夫妻共有财产是指在婚姻存续期间取得财产；夫妻财产的来源为夫妻通过劳动所得的财产；...
夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包括： 1.夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。...
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产： 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。
对于婚前夫妻一方支付首付款购买的房屋，产权登记在一方名下的，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的。男女离婚时另一方有权请求分割婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。如果要把整个房屋转化为夫妻共同财产，比较稳妥的做法是，男女双方签订书面赠与合同，男方自愿将该房屋与女方共同所有，并将女方的名字添加到产权证上，该套房屋即成为夫妻共同财产。《婚姻法》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《婚姻法》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对于婚前夫妻一方支付首付款购买的房屋，产权登记在一方名下的，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的。男女离婚时另一方有权请求分割婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。如果要把整个房屋转化为夫妻共同财产，比较稳妥的做法是，男女双方签订书面赠与合同，男方自愿将该房屋与女方共同所有，并将女方的名字添加到产权证上，该套房屋即成为夫妻共同财产。《婚姻法》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《婚姻法》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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