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(一)我国法律和司法实践都承认房屋权利可以再行转让,权利转让包括预售商品房再转让和其他房屋买卖合同权利转让。(二)预售商品房再转让转让的条件是:(1)预购方和预售方签订的预售商品房买卖合同合法有效。(2)预购方和受让方签订的预售商品房债权转让合同合法有效。(3)预售商品房债权转让合同应当在预购方还未取得房屋产权证书之前签订。(4)预购方向预售方履行了通知义务。
房屋买卖可以全权委托中介,但是在合同中一定要就自己的权利义务约定好,避免权益受损。 有下列情形之一的,委托代理终止: (一)代理期间届满或者代理事务完成; (二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (三)代理人死亡; (四)代理人丧失民事行为能力; (五)作为被代理人或者代理人的法人终止。
房屋买卖可以全权委托中介,但是在合同中一定要就自己的权利义务约定好,避免权益受损。 有下列情形之一的,委托代理终止: (一)代理期间届满或者代理事务完成; (二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (三)代理人死亡; (四)代理人丧失民事行为能力; (五)作为被代理人或者代理人的法人终止。
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