相关问答
新房通常是网签在前,因为网签只要在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,即可进行网签。而备案是指签订合同的...
商品房预售登记备案与网签之间的区别是网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”...
大家都在问查看更多
商品房网签和备案程序是:在有购房资格的情况下,由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约,双方签署合同,最后由开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续,交易中心在三个工作日内审核备案,在合同上加盖备案章。备案信息将在备案24小时后,发布于房地产市场信息网,购房人可以凭合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容,备案信息只对个人公开。
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
新房通常是网签在前,因为网签只要在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,即可进行网签。而备案是指签订合同的30天内,购房者持有商品房预售合同,向县级以上人民房地产管理部门办理登记备案手续,通常只有房屋完成备案后房屋买卖才算是正式生效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
105人已浏览
2,499人已浏览
1,956人已浏览
817人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询