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严格来讲，你爷爷和奶奶共有的房产部门你奶奶只能处分1/2+1/8部分，其他3/8部分如果你爷爷没有遗嘱的话，应当发生法定继承，那么你奶奶、爸...
你的问题有些复杂。1、如果你的爷爷在你爸爸妈妈结婚时，将他的房子给了你爸爸和妈妈，虽然没有过户，但必须要有公证手续，那回迁的房子属于你爸爸妈...
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你二叔自己无法过户。 首先要分析该房屋是你爷爷的个人财产还是你爷爷奶奶的共同财产。 因为你爷爷过世了，该房屋发生了继承关系，现在该房屋是你奶奶、你二叔和你父亲的共有财产。所以你二叔自己无法办理过户。 你奶奶可以写赠与协议，但是只能将属于你奶奶的那部分房产赠与给你父亲。这样以来你父亲对该处房产占有大部分份额，此时该房产将变成你父亲和你二叔的共有财产。
如果你爷爷有遗嘱的话按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，你爷爷的房子应该由你爸爸（你爸爸去世，他应该得的份额由你享有）、你叔叔（你叔叔应继承的那份由你婶婶和哥哥享有）继承，如果你婶婶和哥哥放弃他们应该享有的份额的话可以到公证处办理放弃继承的公证，然后房子才可以归你自己继承并且可以把房产证办理到你名下，如果他们不放弃自己应该享有的份额的话你们可以协商解决，协商不成时起诉到法院解决。
你爷爷的遗嘱是部分有效的,因为他处分了你奶奶的部分,但你奶奶又立遗嘱将她的部分给你,这样又弥补了爷爷遗嘱的不足.所以房子40%可以作为遗产给你的,但60%产权你父亲买后产权证登记的是谁,如果登记你爷爷,那么全部房子都可以是你的.如果不是就要看证上的名字是谁了.反正你叔叔他们是无权得到房子的,如果他们不同意过户可以起诉他们
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