婚前父母赠与房产个人属于谁？

大家都在问查看更多

• 问婚前父母赠与的房产离婚时归谁
  

  首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。对于父母赠与的房产，应从以下方面进行考虑：lt;bbsp;/一、婚前父母赠与的财产问题一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。lt;bbsp;/二、婚后父母赠与财产的问题婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。

• 问婚前赠与属于个人财产吗?
  

  婚前赠与是个人财产，没有特别约定。根据我国有关法律，当事人结婚前，父母为双方购房出资的，出资应当视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

• 问父母赠与的房产属于婚内财产吗
  

  婚内期间接受赠与，会被认定会是对夫妻双方的赠与，除非赠与人明确赠与一方的除外。也就是说，只要你父母明确说这个房子是只赠送给你的，可以认定为对你个人的赠与，属于你的个人财产。此时，需要注意的是，你与你父母签订一份赠与协议，你老公最好在这份协议上签字，这样就更加明确了，也是万一发生争议时举证的需要。如果是对你一方的赠与的话，房产证只能写你一方的名字。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  父母给子女买房子属于赠与行为吗

  3,308人已观看

• 1'07
  婚前父母赠与的房子离婚如何分

  794人已观看

• 0'46
  父母赠与房产过户手续

  2,674人已观看

• 0'59
  子女房产可以赠与父母吗

  6,927人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前父母赠与财产属于谁

  126人已浏览

• 
  婚前父母赠与财产该属于谁

  124人已浏览

• 
  婚前父母赠与房子是否属于个人财产

  378人已浏览

• 
  婚后父母赠与房产属于个人财产吗

  235人已浏览