夫妻婚内按揭的房子离婚后还要还贷款吗

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• 问夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办
  

  根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

• 问夫妻双方离婚后，还在按揭还贷的房子该怎么办
  

  1、如果夫妻感情破裂想要离婚的话，那么婚内财产一般情况下都是会进行一个平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的话也一样是这个样子分配的。想要房子的就留房子，那一方就会得到一个折现的金额，总体来说，两个人得到的价值都是一样的。 2、一般情况下，在这种还在还贷的房子的话，如果是婚前的财产，那么婚后两个人一起还贷的话，那这个房子肯定是归婚前的，那一方独立拥有的，但是因为你在婚后也一起帮忙还款了，那么就会按照现在这个房子的一个价值，跟你还款的金额做一个合适的折现来给你。那同样如果这个是婚前财产，你没有出首付，也没有去进行还款的话，那这个房子就跟你没有任何的关系了。

• 问婚前按揭的房子,婚后妻子还贷,卖时要妻子签子吗?
  

  需要的，婚前一次性付清房款的，该房屋的所有权属于个人婚前独立财产，但是婚前按揭贷款购房的，婚后夫妻双方共同还贷的情况下，该套房产属于夫妻共有财产，只是婚前交首付款的一方所占产权比例大一些。

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