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1、贷款人需要提供有效的身份证明。 2、固定的收入证明,借贷人需要有稳定的工作和收入,并提供相关证明,包括银行流水证明,并且具备偿还本息能力。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、借贷人还需要满足银行规定的其他要求。
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。 2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明。 3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。 4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。 5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。 6、借款申请表1份:个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。 7、借款合同、抵押合同1套:公积金借款合同6本、商业性借款合同5本,抵押合同4本;担保合同1份。 8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份。 9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份。 1 0、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。(根据备注情况确定,包括工资单、个人所得税纳税单,三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等)。
办理材料:1。开发商加盖公章办理预告登记手续(原件)2。有效身份证明原件(原件)3。户口簿(原件及复印件)4。《个人及家庭房屋登记信息登记》(原件)5。收入相关材料(原件及复印件)6。房屋信息摘要或房地产登记信息摘要(原件及复印件)7。购房合同附件或补充协议(原件及复印件)8。缴存公积金相关材料(原件及复印件)9。收款账户(原件及复印件)10。开发商加盖新印章的备案表(原件及复印件)11。购房合同或协议原件(原件及复印件)12。交易房屋过户前的《房屋所有权证》或《房地产产权证》(原件及复印件)13。婚姻证明原件14。购房首付凭证(原件及复印件)15。委托扣款(还款)账户(原件及复印件)16。评估报告(原件)政策规定:《住房公积金管理条例》第二十六条。已缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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