婚前购车，婚后的算夫妻双方的吗

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• 问双方订婚后就算夫妻吗
  

  1.订婚了不算夫妻，经过婚姻登记机关登记结婚的才算夫妻。 订婚在法律上是属于一种契约行为，这是一种身分契约。 2.此身份契约具有以下特点：婚约的订立不得代理，婚约必须男女双方彼此合意才可成立。 具有法定的订婚能力者，才能从事订婚行为。

• 问结婚前夫妻双方的房子，算夫妻共同财产吗？
  

  关于结婚前全款买的房子算夫妻共同财产吗这个问题， 第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产），那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。

• 问双方订婚后算是夫妻吗
  

  1.订婚了不算夫妻，经过婚姻登记机关登记结婚的才算夫妻。 订婚在法律上是属于一种契约行为，这是一种身分契约。 2.此身份契约具有以下特点：婚约的订立不得代理，婚约必须男女双方彼此合意才可成立。 具有法定的订婚能力者，才能从事订婚行为。

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