法院院长谈执行财产顺序怎样的-法师兄

对被执行人的财产可以按如下的顺序进行分割和清偿：一是所有权。在执行得到的财产中，物权主张者有权取回其财产，执行法院应当准许。凡在执行的财产中有他人的物权主张，均应予以重视，依证据予以确认并准主张者取回。二是豁免执行权。即被执行人或其扶养的亲属对其“生活必需费用”和“生活必需用品”有豁免执行权。执行法院应当根据当地的生活标准，予以充分注意和保护。三是抵销权。即被执行人对其债权人享有的债权，可与其对债权人负有的债务抵销一部分或全部，用执行的财产冲抵。四是私权。即被执行人欠付其职工工资、职工安置费、劳动保险费、工伤赔偿费等，应当首先支付。被执行人如果是公法人、企业法人、非法人组织、事业单位等，其所属的职工个体的私权优先于公权，应当在执行的财产中首先留足必需的份额。五是公权。即被执行人欠付国家的税款和诉讼、执行等费用，应当先于优先权支付。在个案的执行中，凡被执行人欠付国家税费、欠付诉讼费、欠付执行费，以及欠因诉讼、执行而发生的鉴定费、评估费、破产费、拍卖费等，应当在执行财产中，先于优先权扣留。但其中依据法律规定应当免除支付的除外。六是优先权。即在被执行财产上设定的留置权、抵押权和质权，以及其他优先权，应当优先于一般债权偿付优先权人。七是债权。执行得到的财产经过前六项的分割、清偿处理后，余额才可用以清偿执行的债权。

答

一、判决生效以后，被执行人未依照判决书确定的内容履行付款义务，应当安迟延履行债务利息按照同期银行贷款基本利率的两倍承担。包括未依照判决书确定...

答

1、申请人向法院申请执行。2、法院受理后，应当向被执行人发出执行通知，要求被执行人限期自觉履行，或者直接采取执行措施。3、被执行人未履行的，...

名下无财产的，其法院会裁定中止或者终结执行，但是并不是因此就不予执行了，而是当被执行人名下有其他财产的，债权人可以随时请求法院恢复执行，继续对被执行人执行。

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。

一、对已办理初始登记的房屋,房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书的要求予以办理。二、对未办理初始登记的房屋,在完善相关手续后具备初始登记条件的,房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书予以登记不具备初始登记条件的,房屋登记机构应当向人民法院书面说明情况,在人民法院按照法律和有关规定作出处理前,房屋登记机构暂停办理登记。三、房屋登记机构依据人民法院协助执行通知书予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院生效的法律文书予以登记的事实。综上所述,关于房产强制执行程序笔者认为:法院强制执行过程中拍卖的抵押房屋,不适用不动产物权变动的一般原则,其物权的转移应该始于拍卖成交裁定生效之时。