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商业贷款买房提前还房贷步骤

2022-10-15
虽然利息提高导致还款压力加大,但并不是所有人都适合提前还款。使用等额本息还款已接近还款中期,以及使用等额本金还款已过1/3期限的均不用提前还贷。因为,等额本息还款人到还款中期已经偿还了大部分利息,提前还款部分更多的是本金。而等额本金还款期已过了三分之一时,借款人其实已经还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多也是本金,均不能有效地节省利息支出。房贷产生的利息都是头几年还得多,后面越来越少,因此提前还贷越早越划算。如果一笔贷款已经还了好几年,再提前还贷就相当于把最优质的“低息贷款”还掉了,反而不划算。

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