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婚后男方买房,女方一分没出,离婚怎么分,应视具体情况而定。如果该房产登记在两个人名下,即使女方未出一分钱,离婚时双方可以协商分割该房产。根据...
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离...
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结婚前由男方个人出资购买房产,结婚前取得房产权,登记在自己名下,还清贷款或全额购买,视为男方婚前财产,离婚时不予分割。 2、婚前男方出资买房支付首付款,房屋登记在男方自己名下,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上,仍旧属于男方的婚前个人财产。 婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时由男方补偿。 离婚时,房屋增值部分分为两部分:个人还款增值部分和共同还款增值部分。 此时,对于共同还款的升值部分,根据离婚时夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分属于一方个人财产,离婚时不分割。 3、以结婚为目的,男方婚前个人出资购买的房屋以女方名义登记。如果没有证据证明男方明确表示属于女方个人,离婚时房屋一般按夫妻共同财产处理。 4、婚前一方出资或双方共同出资购房,房屋以双方名义登记,应视为夫妻共同财产。 5、婚前买房,双方都有出资。房产证上只有男方的名字,可以证明是双方为了结婚而共同购买的房产。即使没有女方的名字,法院在判决时也会视为夫妻共同所有。 如果离婚时男性否认买房时女性出资,女性也没有证据证明出资,不能证明出资金不是赠与男性,这样的房地产是男性结婚前的个人财产,女性无权分割。 6、婚前一方以个人财产买房,婚后增加另一方为财产所有权的共有人,视为夫妻共同财产。
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
根据我国的法律规定, 一、属于夫妻共同财产的由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 二、原本属于或约定为夫妻一方个人财产的,属于夫妻一方个人所有。
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