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借款合同中的担保人的作用是担保贷款人到期归还贷款。如果贷款人到期不归还贷款,担保人就需要替贷款人承担还款责任。...
办理住房按揭贷款是要办好产权证和土地使用证的,办好以后再办理他项权证,获得贷款。分期还款结清后,在贷款银行收回他项权证,然后到房产部门换回产...
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一、主合同无效致使担保无效时担保人的责任 无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人,还是双方都有过错,也无论无效的结果导致的是返还原物,还是赔偿损失,担保人无过错的,担保人都不应承担赔偿责任。 二、主合同有效而担保合同无效时 债权人无过错的,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的,担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形,主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。 三、主合同无效而担保合同无效时 担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的,担保人承担民事责任的部分,不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。 四、主合同有效而担保合同无效时 债权人、担保人有过错的,担保人承担责任的部分,不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。
个人借款担保人的责任如下;第十七条:当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
担保合同和借款合同可以分开写,也可以合并写。《民法典》并没有规定固定的格式,借款合同一般应当写明合同的性质(如借条、借据、借款合同等),合同双方的当事人姓名、住址、借款的金额、约定的利息(不能超过国家同期银行利息的四倍)、借款的时间和还款的时间,然后双方当事人的签字(盖章)。 如果有担保内容的,可以单独签订担保合同,也可以写在借款合同中,主要是写明担保人的姓名、住址、担保的方式(抵押或者担保人等等)、担保责任的承担(一般责任和连带责任)等等。
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