农村土地流转要写怎样的内容合同才有法律效力

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• 问农村土地承包合同法律效力的内容有哪些，农村土地承包
  

  《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。;这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

• 问土地转让合同怎么写才有法律效力？
  

  甲方： 乙方： 经甲乙双方协议，甲方自愿将建于的房屋转让给乙方，乙方自愿接受转让。 1、甲方将原建于的房屋，占地面积约平方米转让给乙方，转让金额为元。 2、甲方负责协助办理生产队的土地使用手续给乙方，有关费用由甲方承担。 3、转让费的支付方式为：本协议双方签字后乙方支付转让定金给甲方。待甲方办理好生产队的土地使用手续给乙方后，并在两个月内把房屋交付给乙方使用，乙方将余款一次性支付给甲方。 4、此房屋转让之前所产生的法律责任与经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。 5、如果甲乙双方中任一方违反此房屋转让的协议，违约方应该付予对方违约金，违约金的金额为房屋转让金额的两倍。 本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，双方自签字后即发生法律约束力。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 年月日年月日

• 问农村土地转让合同怎么写，农村土地承包经营权流转合同的内容有哪些
  

  村土地转让是土地流转的一种形式；（四）流转方式；（三）流转的期限和起止日期；（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定

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