厂房搬迁赔偿标准问题-法师兄

具体补偿标准如下： 1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2、构附着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。 3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，作折旧处理补偿。 4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 5、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。 6、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。

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依照劳动合同法的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的，双方又不能就变更劳动合同内容达成协议的。如果用人单...

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厂房搬迁补偿标准主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;...

因厂房拆迁，企业进行搬迁所花费的搬迁费由拆迁部门给予企业补偿，企业因拆迁停产停业造成的损失拆迁部门也应给予适当补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律没有规定统一的赔偿标准。具体的赔偿标准由地方政府制定，可以咨询地方政府部门。工厂搬迁补偿费一般包括以下四个方面：1。拆迁资产补偿；2。生产停业损失补偿；3。拆迁补偿费；4。基于搬迁政策的奖励费。根据《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条的规定：市、县人民政府作出房屋征收决定的补偿包括：（1）被征收房屋价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；（3）房屋征收造成的生产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征收人给予补贴和奖励。

工作期间工厂搬迁无法继续劳动合同的，使用者必须支付双倍的赔偿金，经济补偿按照劳动者在本公司工作的年限，按照每年支付一个月的工资的标准向劳动者支付。6个月以上不到1年的，按1年计算不到6个月的，向工人支付半个月工资的经济补偿。工人月工资高于用人单位所在的直辖市，设区市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资为3倍的，支付经济补偿的标准按职工月平均工资的3倍支付，支付经济补偿的年限最高不超过12年。