非农户口继承集体土地房产怎么样？

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• 问非农户口的怎么继承土地
  

  非农户口是不能继承父母的土地的。承包地只有经营权，没有继承权，所以任何人都不能继承。 《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

• 问非农户口如何继承土地
  

  办理土地登记的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确。依据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地是分配和调剂给本集体经济组织内部符合宅基地使用条件的农村村民的。非农户口子女只能通过继承房屋取得相应宅基地使用权。以上答复供参考，具体可咨询当地国土资源部门。

• 问非农户口能继承土地吗
  

  农转非有多种途径，例如：土地因国家建设需要被征收，考上大学或参军，到城市工作成为单位的正式员工等。在这些农转非的途径里，只有因国家征收了土地这种情况会导致原分给你的土地丧失，其他情况，你原有的土地都由你家里人继续耕种。你母亲的土地可以转给任何人耕种，当然包括你。但是，农村土地的所有权也是国家所有的，所以你不是土地的所有人，不享有法律意义上的处分权，因此你无权买卖土地。如果要建房，需要以你母亲的名义并按照农村宅基地管理的有关规定，经土地管理部门批准后方可进行。

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