合同一定要双方在签吗-法师兄

合同生效应当具备以下要件。（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。（2）合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。（3）合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。（4）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

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如果婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。 1、共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买...

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1、买房签合同可以夫妻两人一起，也可以不用一起，不会影响合同效力。 2、合同有效的条件有： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)行为...

1、法律无强制规定，由双方协议是否签订，双方具有民事行为能力，协议是双方自愿签订的，并且内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，协议就具有法律效力。 2、彩礼赠与法律规定是一般情况下彩礼都是属于婚前所赠予的。我国相关法律法规对彩礼的含义有着严格的限制，而并非任何的赠与都可称之为彩礼。

购房合同并不是必须夫妻签字。根据2021生效的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

双方签字的合同是否有效要看是否满足合同的有效条件，如果满足以下条件的合同属于有效合同： 1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。