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不管是婚前加名还是婚后加名,在离婚时对该房产的分割应该综合考虑三个最主要的因素:第 1、双方结婚的时间长短。第 2、双方感情破裂的诱因是否系...
离婚夫妻加名字房产,一般是夫妻共同财产,具体分割方式如下:双方可以先协商处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按...
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离婚夫妻加名字房产,一般是夫妻共同财产,具体分割方式如下: 双方可以先协商处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚夫妻加名字房产,一般是夫妻共同财产,具体分割方式如下: 双方可以先协商处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
不动产以登记为成立要件,在房产证存在的前提下,除善意第三人外任何人不得对房子主张所有权。 因此依照房产证的归属,若夫或妻一方为房产权属人时,另一方只可以要求相应的补偿,具体额度是其在离婚后独立生活寻找住地可能产生的部分费用。 而当夫妻共为房产权属人时,不动产作为不可分割物,依照共同共有的相关规定,夫妻双方可以共同聘请相关估价单位对房产进行评估,协商由一方占有房产同时将房屋市值的半数作价补偿给另一方。 当双方协商不成时,则由人民法院根据最高院相关司法解释,依据双方住房情况、照顾抚养子女的情况或造成离婚的双方过错情况予以确定,在双方条件等同的情况下,照顾女方。当然,得到房产方依旧需要给予他方半价补偿金
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