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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件 一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租...
清远房屋租赁协议规定,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期...
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法律对房屋租赁期限的规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁;承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修;其他。
1、我国规定的房屋租赁中介费收取标准为:一般来说,房屋租赁的中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,但是依各地惯例和租期长短房屋租赁所收取的中介费也是会而有所不同的。以广州为例:一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同,城中村是押一付一。因此,注意和中介协商好中介费。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条规定:住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条款
房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 第三条,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
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