民法典规定善意取得的认定-法师兄

(一)适用法规根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件： 1.标的物须为动产或者不动产 2.让与人对处分的动产或不动产无处分权 3.受让人受让财产时须为善意 4.受让人须支付合理的价格 5.转让的动产或不动产已经交付或者登记 (二)成立要件 1.主体方面来，转让人需为无权处分人，受让人为具有民事行为能力人。若是受让人不满足条件，则其与转让人之间的合同为无效或可撤销的合同，也就没有保护其权益的必要。 2.客体方面，为动产或不动产。动产是以交付为公示主义，不动产是以登记为公示主义。由此，若动产并未交付或者不动产并未登记，则除所有权人外的其他人对其处分行为即为无权处分，而善意取得是以转让人无权处分为前提。同时，用于交易的动产或不动产是属于能够在市场上流通的，若是禁止流通的，则不适用善意取得。 3.主观方面，受让人一定是善意的，即并不知情或者不应知情。对于善意的认定有几点考虑因素：一是受让人的知识水平及对转让人的了解程度，二是在交易时是否支付合理的对价，若明知对价并不合理，可怀疑其存在恶意。

答

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： ⒈受让人...

答

占有改定是不能发生善意取得的。 1.善意取得的前提是无权处分，只有发生无权处分时，才有出现善意取得的可能。 2.占有改定是一种交付方式，即动...

善意取得应该符合的条件：（一）出让人无权处分；（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人，并且依转让物当时的环境，他也不应知道占有人系非法转让，如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解，不受善意取得的保护。（三）以合理的价格转让；（四）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。