办理房产证签了放弃书就只有共同财产了吗

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• 问放弃房产证影响夫妻共同财产吗
  

  放弃产权不影响夫妻共同财产，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问房产证一方放弃属于共同财产吗
  

  房产权利人以登记为准。应申请办理产权人变更；如果离婚手续还没有办，那么两人凭结婚证，身份证去产权交易中心申请配偶之间的变更，手续非常方便。如果已经办理离婚，那么拿离婚证，财产分割协议，去申请办理。具体情况还是咨询专业律师。

• 问房产证加名字就是共同财产了吗
  

  1、婚前房产证加上另一方的名字，这种也是共有房产，但不是以夫妻关系为基础的共有，如果未结婚要求分割财产，则按照一般共有的原则进行，具体视房产证上你们的份额计算，如果是婚后加上的，一般属于夫妻共有，则分割时，对半分；区别在于存在共有的前提不同；2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了，具体可以咨询您买方是的房地产开发商或者（一手房）或者中介（二手房）。

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