有谁知道农村房子有房产证吗？求解答。

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• 问谁知道房屋转让与过户一样吗？求解答
  

  以下内容是房屋转让与过户一样吗的解答: 当然有区别，过户是指买卖，继承或者赠与，转让应该是指转租给他人吧

• 问农村的房子有房产证吗
  

  农村的房子，只有土地证，而没有房产证。照例，农村是集体的土地，是不能买卖的，只能有宅基地的证明(使用权），不能算土地证（产权）。就要查看购买的是使用权还是产权？使用权的年限是多少？房子所有权是属于当地村大队，私人买过来的，就需要有正式的交易合同，出售方是大队，就应该有大队的公章，由大队第一负责人和几个队委的签名盖章。同时，还要有当时大队收钱的收条，证明交易完成。土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答

• 问农村房子还有房产证吗？
  

  在原有宅基地上建房需要经乡（镇）人民政府批准。《中华人民共和国土地管理实施条例》第二十五条需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府批准房子建好后，需要办理产证手续：农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料： 1、本人户口本，身份证; 2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批 9、建房户领取产权证。

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