营业房和普通房拆迁分别都要补偿多少

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• 问公房拆迁补偿和普通房屋补偿有区别吗？
  

  公房拆迁补偿和普通房屋补偿显然是有区别的，主要在于补偿的对象不同，对于公房拆迁的情况，是需要补偿给公房的产权人的，而普通房屋是补偿给个人的，具体情况应当结合实际而定。

• 问公房拆迁补偿和普通住房补偿有什么区别
  

  补偿的对象不一样，私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。

• 问营业房内和别人的房屋按拆迁补偿一般多少钱
  

  1、房屋的价值 按照我们的一般生活经验，经营用房比住宅是要贵一些。拆迁补偿也应体现这种房屋价值的差异。就国有土地而言，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个"同类型"肯定要考虑到房屋的性质和属性。 2、停产停业损失费 如果被征收房屋符合下列三个条件，可以获得停产停业损失费补偿：一是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经过有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;二是有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;三是已办理税务登记证并具有纳税凭证。 3、搬迁费和装修装潢 因拆迁导致经营中断，不得不搬走，在这个过程中，往往伴随着货物的搬运、设备的损失和装修的弃用。相应的损失应该得到补偿。 4、租房子经营 被征收房屋的价值补偿应当补偿给被征收房屋的所有人。但是，承租人因承租房屋被征收造成室内装修装饰价值、机器设备等搬迁费用、停产停业损失费，应当补偿给承租人。

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