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1、婚内父母赠予的财产没有明确单方赠与的,应当按照夫妻共同财产分割,若明确表示为赠与自己子女的,则应当认定为个人财产。 2、依据我国相关法律...
根据产证的登记情况,该房属于你,母亲及前妻三人共有,离婚时未对该财产予以分割的,可以起诉要求分割,希望回复对你有帮助,有疑问可以行继续沟通。...
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各有利弊。采用赠与,不仅要证明确实实施了实际的赠与行为(此可以公证,并不难),同时还要证明此赠与款用于了购房(这才有意义),要证明这一点,无对方的配合很难办。如采用债务的方式,此应为夫妻的共同债务,而只要夫妻关系存在出借人实际并不想让该夫妻还,只是想在双方离婚时出借人可收回此借款,而不致与其不关(无直接的亲属关系)的一方获利,但若出借方去世后,作为债务人的夫妻俩才离婚,就很难达到此目的。
根据产证的登记情况,该房属于你,母亲及前妻三人共有,离婚时未对该财产予以分割的,可以起诉要求分割,希望回复对你有帮助,有疑问可以行继续沟通。下附法律依据: 《民法典》 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。 第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
婚内父母赠予的财产离婚时需要先认定是否属于夫妻共同财产,一般只有赠与合同中明确写明只归一方的财产才属于夫妻一方的财产,不予分割,其余情况都需要由双方协议进行分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品。第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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