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婚前贷款所买的房子除非结婚前还完贷款。婚后还的部分属于共同财产...
1、婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。 2、婚前一方的父母为...
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婚前贷款所买的房子除非结婚前还完贷款。婚后还的部分属于共同财产
婚前购买的房子不一定属于共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前双方共同购买的,则属于双方的共同财产。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
1、婚前买的房屋能否在婚后算做共同财产,需要根据情况区分:一方在结婚前出资购买的房屋,房款全部付清,产权以出资人个人名义登记,属于个人财产; 2、一方婚前购买的房屋,房屋产权以双方名义登记,这种情况下,房屋属于夫妻共同财产; 3、一方婚前以个人财产支付房屋首付,产权以个人名义登记,婚后夫妻双方共同还贷,房屋属于个人财产,但离婚分割时,一方需补偿另一方共同还贷的款项; 4、一方婚前以个人财产支付房屋首付,产权以双方名义登记,婚后夫妻双方共同还贷,属于夫妻共同财产。
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