男方婚前买房按揭算夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前按揭买房算作夫妻共同财产吗？
  

  一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。 另一种情况是购房人依据约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能有效地避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。 还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。

• 问婚前按揭买的房算夫妻共同财产吗
  

  根据《》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。

• 问婚前按揭买房婚后算夫妻共同财产吗
  

  按法律程度来说，婚前财产就属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。按你所说，男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有，但如果你能证明你有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。 1、换句话说就是房子是男方的，而婚后要男女一起还贷。有纠纷的话男方占房产的比例大。 2、如果写上夫妻两人的名就是夫妻共有，各占一半。那怕是他出钱。 3、婚后共同还贷，如果离婚，妻子一方有权要求分割相应的财产（按房屋出资比例） 4、婚前首付是男方财产，不能做为共同财产。 太在意一方面的东西，往往会忽视另一方面。问问自己，没有钱你还会爱他吗？爱他就和他一起挣钱吧。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

  903人已观看

• 1'27
  婚前按揭房算夫妻共同财产吗

  1,124人已观看

• 1'00
  男方婚前买房算夫妻共同财产吗

  4,309人已观看

• 0'48
  婚前按揭买房婚后算共同财产吗

  1,535人已观看

相关普法查看更多

• 
  男方婚前按揭买的房子，婚后算夫妻共同财产吗

  157人已浏览

• 
  结婚前按揭买房算夫妻共同财产吗?

  108人已浏览

• 
  婚前按揭房算夫妻共同财产吗?

  160人已浏览

• 
  婚前按揭房算夫妻共同财产吗

  98人已浏览