因故意毁坏开发商房产构成毁坏财物罪吗？

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• 问故意毁坏财物罪（即因故意毁坏财物罪）量刑标准
  

  故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

• 问故意毁坏财物构成故意损害财产罪吗
  

  故意毁坏公私财物，情节较轻的，是一般违反治安管理行为，《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。同时责令行为人赔偿损失。

• 问如何构成故意毁坏财物罪
  

  损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 犯罪数额的认定观点主要有以下三种，计算公式分别为： 犯罪数额=恢复原状所需要的所有费用总和； 犯罪数额=财物损失价格=恢复原状所需要的所有费用总和（恢复原状所需主要材料费×综合成新率+恢复原状所需辅料费+工时费等合理费用）-残值； 犯罪数额=原值-残值。

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