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你好,二手房可以贷款。现在市场上的二手房一般可以贷款。如果该房屋抵押未解压或被法院查封,银行一般不通过该房屋的贷款。此外,可以贷款的二手房存...
不能买。汽车在抵押贷款中不能转让所有权。因为在处理汽车贷款时,汽车产权已经转让给了贷款机构,贷款人只有汽车的使用权,没有处置权。...
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二手住宅可以处理贷款,按以下流程处理:1、提出申请:买卖双方带着相关资料去银行。收到并填写二手住宅个人借款申请书,填写后将资料交给员工审查。工作人员对材料进行初步评价,提供大致贷款额和年限。然后三方约定时间,银行联系指定的房地产评价机构进行检查室进行评价。2、按约定时间,房地产评估机构到房源进行评估。完成后,评价机构向银行发行评价报告书。具体的时间取决于约定的情况,一般在3~5个工作日内完成。交易者必须支付评价费。3、银行审查贷款申请人的资格,满足条件后,银行根据住房评价、综合贷款人的资格进行贷款额、期限等审查。审查过程一般在5个工作日左右。4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。之后,买卖双方和银行职员去房地产交易所,以最初的支付证明书、银行发行的贷款申请审查承诺书等资料处理住宅所有权。过户当天完成,买方可以再等20个工作日左右领取房地产证明书。5、收到房地产证明书后,办理房地产抵押登记和保险。然后,办理贷款发行手续,银行向卖方账户存入账户,买方将根据合同开始按期偿还本期。
二手房按揭贷房子买卖条件: 只要满足以下条件,皆可申请二手房转按揭贷款担保: 买方: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)个人信用良好,具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 3)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 卖方: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)个人信用良好,无严重逾期记录; 3)卖方已取得产权证并抵押在贷款银行; 4)卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户; 5)产权清晰,无查封,没有涉及其他债务纠纷。
一、回答是肯定的。 二、有下列情况之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的; 5、法律规定的其他情形。
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