房产继承需要哪些资料-法师兄

房产继承需要的材料： 1、申请书； 2、继承人身份证件； 3、原房地产权证； 4、被继承人死亡证明； 5、继承证明文件及公证书； 6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图； 7、房屋估价单。

《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

答

一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死...

答

1、房产继承需要的资料有：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；房地产权证原件、房屋平面图...

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。办理公证的类型 1.房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续; 3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”; 4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。房产转让协议签订后就产生了法律效力，可以毋须公证。不过公证的证明效力最强；当事人可以选择办理。

办理房产继承公证需要提交自然人的身份证明、继承人与被继承人之间的关系证明、向当事人所在地的公证处申请办理公证的的文书、以及证明继承房产的原有的不动产产权证书等材料。依据《公证程序规则》第十八条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（2）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（3）申请公证的文书；（4）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（5）与申请公证的事项有关的其他材料。

需要提交的材料有： 1、被继承人。 2、过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、簿或其他可以证明被继承人与人的亲属关系的证明文件。 4、办理房产证过户手续需要继承人的件。注意事项：①房改房、继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；②若继承人不能亲自办理，需提交或书及受托人身份证及复印件；③判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；④若继承人未成年，需提交身份证原件及复印件。