农村房屋宅基地可以买卖吗？

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• 问农村房屋宅基地可以买卖吗
  

  农村房屋宅基地不能买卖。根据我国土地管理法规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。

• 问农村宅基地房屋买卖可以公证吗
  

  没有房产证的房屋进行买卖的不能到公证处公证。因为你非本村集体组织成员，所以购买的房屋不能更名过户。若为城镇居民，不可购买农村宅基地房屋第一次追问：这个问题是这样子的，好的哈哈哈哈 第一次回复：是的，这个问题我是这样想的！ 第一次追问：这个问题是这样子的，好的哈哈哈哈 第一次回复：是的，这个问题我是这样想的！

• 问在农村宅基地上房屋可以买卖吗？
  

  1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。 2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。 3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。 4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。

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