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严格来说,个人所得税是房东家不唯一产生的,应该由房东承担。但如果他的报价是他的到手价,那么税收将由买方承担。有的房子可能还有其他税费,只要是...
按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖...
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二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%6个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。
卖方应缴纳二手房个人所得税。如果两年后是卖方唯一的房子,只需要缴纳1、5%的契税。如果两年内卖方不是唯一的房子,需要缴纳1%的个人所得税和1、5%的契税。如果不到两年(不管是不是卖方唯一的房子),需要缴纳1%的个人所得税、5、6%的营业税和1、5%的契税。二手房税由买卖双方承担,如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税由买卖双方承担一半,契税、测绘费、交易费、登记费由买方承担。但实际上,在买卖房屋时,这些费用都会转嫁给买方来承担。
1、二手房买卖个人所得税是由卖方出。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:营业税税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税。 2、《房产税管理法》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
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